台北一橋之隔 透天金
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三重買房
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台北一橋之隔 透天金店面 1-5樓黃金地段宗價3800萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：64.42 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：58.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.94 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：15.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市三重區與台北市交界的關鍵地帶，具備極高的地段價值與土地持分，對於尋求資產保值或長期收租的投資者而言，具備顯著的吸引力。其最大賣點在於「一橋之隔台北市」的地理優勢，以及商業用地在用途上的高度彈性，適合作為辦公室、診所或品牌展示空間。
然而，購買此類商用透天需謹慎評估資金規劃。由於商業貸款條件較嚴苛（低成數、高利率），購屋者需確認自身資金周轉能力與投資回報週期是否匹配。此外，臨主幹道雖帶來曝光度，亦需考量噪音干擾及停車便利性問題。
結論：若您的購屋目的為「投資收租」或「產業自用」，且資金條件允許應對商業貸款的壓力，此物件值得買入；但若追求低總價或低持有成本，則需進一步核算稅賦與維護費用後再行決定。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
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房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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